Lãi suất mua nhà giảm kỷ lục sẽ giúp thị trường hồi phục?
Theo TS Cấn Văn Lực, lãi suất cho vay mua nhà đang chạm "đáy" 15 năm, đây là động lực hỗ trợ thị trường bất động sản hồi phục và tăng trưởng trong...Để hỗ trợ Thị trường Bất động sản hồi phục sau đại dịch COVID-19, trong năm 2020, Ngân hàng Nhà nước (NHNN), cùng các Ngân hàng Thương mại đã liên tục hạ lãi suất cho vay mua nhà trả góp. Đánh giá những động thái mạnh mẽ của ngành ngân hàng, TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế nói: Hiện tại, lãi suất cho vay mua nhà đang ở ngưỡng thấp nhất trong vòng 15 năm qua và chỉ bằng một nửa so với giai đoạn 2011 - 2012. ![]() Hình minh họa "Lãi suất cho vay mua nhà đang chạm "đáy" sẽ hỗ trợ Thị trường Bất động sản hồi phục và tăng trưởng trong năm 2021. Với mức lãi suất thấp như hiện nay, đây là thời điểm thuận lợi để cá nhân, hộ gia đình mua nhà cửa, kể cả đi vay", ông Lực nói Theo khảo sát của PV, càng về gần Tết Nguyên đán, các ngân hàng vẫn đua nhau cắt giảm lãi suất cho vay mua nhà. Theo đó, ngân hàng đang có lãi suất cho vay thấp nhất là ngân hàng Phương Đông (OCB) với mức lãi vay chỉ từ 5,99%/năm, hạn mức cho vay lên đến 100% giá trị bất động sản, thời hạn vay 20 năm. Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất vay mua nhà sẽ được thả nổi với biên độ 3,5-3,9%. Trong top những ngân hàng có lãi suất cho vay thấp nhất còn Standard Chartered với 6,49%/năm, Hong Leong Bank với 6,75%/năm, TPBank (6,9%/năm), VPBank (6,9%/năm), MSB (6,99%/năm), Shinhan Bank (7%/năm), Woori Bank (7%/năm)... Một số ngân hàng có lãi suất vay mua nhà trung bình là: TPBank, Woori Bank, Techcombank, Agribank, Lienvietpostbank, …. với mức lãi dao động từ 7-8,2%/năm. Với nhóm "Big 4" là Vietcombank, BIDV, Vietinbank và Agribank, lãi suất cho vay mua nhà thuộc nhóm trung bình. ![]() Cụ thể, với VCB lãi suất ưu đãi là 7,7%, tỷ lệ cho vay tối đa là 70% giá trị bất động sản. Đặc biệt, VCB là ngân hàng cho vay mua nhà với thời gian ưu đãi dài nhất hiện nay (gói vay ưu đãi cố định lên đến 60 tháng). Tương tự, Vietinbank cũng có lãi suất cho vay 7,7%, tỷ lệ cho vay tối đa là 75% giá trị bất động sản. Với Agribank, mức lãi suất ưu đãi dịp cận Tết Nguyên đán 2021 là 7,5%. Cuối cùng là BIDV, giảm lãi suất từ 8% xuống còn 7,8%/năm, tỷ lệ cho vay là 80% tổng giá trị bất động sản. Theo nhiều nhà đầu tư, BIDV đang là lựa chọn tốt nhất với nhu cầu vay thế chấp, trong khối ngân hàng quốc doanh. Nếu vay thế chấp sổ đỏ, nhà đầu tư có thể được hưởng mức lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 4,9%, hạn mức cho vay lên đến 70 - 80% trong thời gian tối đa 20 năm. Với các khoản vay không có tài sản đảm bảo, Vietinbank đang được đánh giá cao với lãi suất vay tín chấp là 9,6%/năm, thấp hơn 2% so với các ngân hàng quốc doanh khác và thậm chí thấp hơn 10-12% so với các ngân hàng tư nhân. Ở chiều ngược lại, Eximbank và Sacombank đang có mức lãi suất ưu đãi cao nhất trên thị trường, lần lượt là 11% và 11,5%/năm. Theo nhiều chuyên gia, với mức lãi suất thấp hiếm có như hiện nay, người mua sẽ tiết kiệm một khoản chi phí không hề nhỏ. Đồng thời, thị trường bất động sản, nhất là phân khúc nhà ở sẽ có động lực hồi phục và tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2021. ![]() * Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo! ![]() |
Bình luận của bạn về bài viết !
Có thể bạn quan tâm
- Kiến nghị kéo dài thời gian thu tiền đất tái định cư do Covid-19 (2021-01-28 14:50:03)
- Vinhomes áp dụng mô hình O2O với mảng bất động sản chuyển nhượng (2021-01-28 11:50:05)
- Sức bật từ đại đô thị thành phố mới Bình Dương (2021-01-28 11:40:06)
- Những tín hiệu (2021-01-28 10:05:02)
- Căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng gần như biến mất (2021-01-28 06:15:02)
- Chung cư cao cấp FLC Premier Parc - Điểm sáng đầu tư khu vực Tây Hà Nội (2021-01-27 20:05:02)
- Cotecccons hợp tác cùng Đất Xanh Group xây dựng dự án Opal Skyline (2021-01-27 19:40:07)
Tin mới về
- Phát động cuộc thi “Sinh viên Việt Nam – Hát mãi bản hùng ca” (2021-01-28 20:55:02)
- Thanh Thảo đã hoàn thành 14 ngày cách ly sau khi trở về từ Mỹ, tiết lộ về tình trạng sức khoẻ hiện tại (2021-01-28 20:50:06)
- Dừng toàn bộ hoạt động xe khách từ TP HCM đi Quảng Ninh, Hải Dương và ngược lại (2021-01-28 20:50:05)
- Câu chuyện nhà trai không được vào Quảng Ninh đón dâu vì Covid-19: Hai gia đình đã gặp gỡ, trao lễ ngay tại... trạm BOT (2021-01-28 20:50:04)
- Ca Covid-19 mới ở Quảng Ninh, Hải Dương: ‘Xuân này con không về’, buồn lắm, nhưng … (2021-01-28 20:45:02)
- Truyền thông Đức nêu bật triển vọng phát triển kinh tế của Việt Nam (2021-01-28 20:40:10)
- Chính phủ Mỹ cho phép Boeing bán chiến đấu cơ F-15EX cho Ấn Độ (2021-01-28 20:40:09)
- Bất chấp lệnh cấm, quán karaoke tổ chức sự kiện gây siêu lây nhiễm Covid-19 với hàng chục ca mắc mới, bị xử phạt hơn 300 triệu đồng (2021-01-28 20:40:06)
- Bản tin Covid-19 ngày 28.1: Nín thở vì 84 ca lây nhiễm cộng đồng (2021-01-28 20:40:03)
- Bạn thân Trịnh Sảng tuyên bố: Chúng tôi không giúp cô là vì cô hành động không giống người (2021-01-28 20:40:05)
- Bắc Kinh cảnh báo ông Biden: Kiềm chế Trung Quốc là ‘sứ mạng bất khả thi’ (2021-01-28 20:40:04)
- Quý ròm của Kính Vạn Hoa khoe vợ mang bầu lần 2, là một cô công chúa! (2021-01-28 20:35:03)
- Quản lý thuế thương mại điện tử: Bài toán khó với cơ quan thuế (2021-01-28 20:35:05)
- Nam ca sĩ nào ở Vpop đang có tất cả nhưng thiếu... may mắn (2021-01-28 20:35:04)
- Xe chở xăng dầu tông xe buýt ở Cameroon, 53 người chết trong biển lửa (2021-01-28 20:25:04)
- TP.HCM ngưng toàn bộ vận tải đường bộ tới Hải Dương và Quảng Ninh (2021-01-28 20:25:03)
- Thêm 14 người xét nghiệm nhanh dương tính, Bộ Y tế yêu cầu những người đi qua sân bay Vân Đồn, Chí Linh liên hệ ngay với cơ quan y tế (2021-01-28 20:20:02)
- Khẩn: Bộ Y tế tìm kiếm những người từng đến các địa điểm, chuyến bay tại 4 tỉnh thành sau (2021-01-28 20:20:03)
- NS Vân Dung đăng status nói về thông tin đêm diễn cuối của Táo Quân 2021 ghi hình không có khán giả vì Covid-19 (2021-01-28 20:15:02)
- Nghe Vinh Vật Vờ lý giải việc iPhone 12 bị hở viền đến mức nhét tiền vào được đang gây xôn xao cộng đồng (2021-01-28 20:15:03)